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商业地产风云变幻:巨头交棒与新星崛起
摘要: 【商业地产风云变幻:巨头交棒与新星崛起】本文聚焦于2024年一季度商业地产界的高管变动,包括孙嘉成为万科商业事业部的掌舵人、恒隆集团权力交接以及罗臻毓的职业转换。文章详细描绘了万科商业部门重组的细节,恒隆集团未来的管理承诺,以及罗臻毓的新职业方向,展现了商业地产行业内部调整与战略规划的深度。 正文: 近期商业地产界发生了引人瞩目的高管变动。万科商业将旗下商业业务整合,孙嘉成为了新晋的商业事业部首席合伙人,万科集团的商业板块也因此升级,预示着企业对于商业领域的重点布局。而在恒隆集团,陈启宗退休,陈文博成为新一代的领导人,承诺集团的发展策略和风格将保持稳定。在个人职业选择上,罗臻毓辞去合生创展联席总裁一职,转而投身至快速发展的越南市场,担任南龙集团的ceo。 在万科的商业结构重组中,商业bg的成立,意味着万科将以更加集中的力量推动商业业务向前发展。孙嘉携手丁力业和王海武,组成了强大的领导团队,旨在通过整合商业资源,提高万科在商业地产领域的竞争力。此举也响应了国内消费类基础设施reits试点政策的积极向好,万科已经在reits这一新领域占有一席之地。 对于恒隆集团,陈启宗的退位和陈
上海房小顾2024-04-26
探秘东方乐城:上海迪士尼旁的全球招商新奇地
摘要: 【探秘东方乐城:上海迪士尼旁的全球招商新奇地】上海的东方乐城,坐落于迪士尼度假区隔河相望之地,占地2.77平方公里,重点发展高端休闲度假、文化创意等产业,招商启动在即。预计将吸引千万游客,提供上万就业机会,成为新兴的城市休闲胜地。东方乐城的规划凸显“三大分区、十大组团”的发展布局,旨在打造集游、购、娱、吃、住、行一站式的旅游目的地,并带动文旅产业新发展高潮。 正文: 东方乐城,这个新晋的休闲度假胜地,正位于上海国际旅游度假区的南部,上海迪士尼度假区的邻居。这里规划了220万平方米的建筑面积,不仅包含了环绕休闲、娱乐、居住的各类设施,还有专门的产业配套区域。它的诞生,将进一步丰富度假区的娱乐休闲生态,打造一个集文化创意、活动体验为一体的国际级旅游目的地。 宏伟的规划描绘出了东方乐城精彩的未来蓝图:三大分区彰显了科技与文化的完美融合,十大组团则各具特色,让人期待。通过这样的布局,东方乐城将成为一个集科技文化体验、演艺体验、滨水商业娱乐于一体的综合性度假胜地,每一角落都充满了无限的可能性和活力。未来这里将迎接1000万游客的脚步,为城市注入新的生机与活力。 在国际旅游城市的发展道路
上海房小秘2024-04-26
【城市更新】广州首发"房票",引领全国城中村改造新风潮
摘要: 【【城市更新】广州首发"房票",引领全国城中村改造新风潮】广州在城中村改造中尝试发放"房票",为住房保障策略带来新思路。同时,各地加速配售型保障房建设,旨在缓解住房困难。文章详细分析了资金投放、政策执行及各大城市推进城中村改造和保障性住房建设的最新动态。 正文: 在国家加快推进城中村改造和保障性住房建设的大背景下,广州走在了前列,创新性地推出了“房票”制度。这个做法不仅增强了住房保障的灵活性,也为其他城市提供了有益的借鉴。城中村改造的效率提高之后,能让老城区焕发新活力,也有助于促进房地产市场的良性循环。此外,配售型保障房的建设和管理办法也在逐渐完善,一线城市甚至每个城市的配售型保障房建设目标都不少于1万套,显示出了解决住房问题的决心。 各地政府在推进城中村改造的同时,也在提供资金支持,确保改造工作的顺利进行。比如,国开行和农发行已经发放了约1180亿元的专项借款,为城中村改造项目提供了坚实的资金保障。而在广东省会城市广州,不仅资金支持到位,更是在城中村改造项目中率先实施房票制度,这一创新举措极大提高了项目的吸引力,促进了市场的活跃度。 在住房保障方面,除广州之外的其他城市也不
上海房小知2024-04-26
上海周浦新盘「碧云澧悦」开盘,刚需福音,品质生活新选择!
摘要: 【上海周浦新盘「碧云澧悦」开盘,刚需福音,品质生活新选择!】上海周浦新盘「碧云澧悦」以其价格优势和高品质成为刚需族的购房福音。该项目由金桥股份开发,提供93-165㎡的3-4房户型,均价大约5.6万/㎡,性价比突出。项目细节精良,社区绿化环境佳,与配套设施齐全,地理位置优越临近轨交站点。在楼市降温的当下,「碧云澧悦」不仅成为价格洼地,更是品质和便利的典范。 正文: 上海的房地产市场最近可谓是风云变幻,尤其是郊区楼市,冷清的一幕对比过往人潮涌动的景象,让人感慨万千。然而,在这股降温的潮流中,周浦的新盘「碧云澧悦」却如一股暖流,吸引着众多刚需家庭的目光。不处于市中心,也非豪宅级别,但碧云澧悦以其非凡的品质和合适的价格,成为了购房者的新宠。 「碧云澧悦」的优势在于它的价格和品质的黄金配比。项目由知名开发商金桥股份负责,意味着品质有保障。394套的房源,面积从93到165平米不等,3至4房的户型,提供给不同家庭的多样选择。而且,房价比周边次新房要低1.5万到3万每平米,为刚需家庭提供了难得的购房机会。再加上,配套设施齐全,紧邻16号线和18号线两大轨交,未来发展潜力巨大,使得「碧云澧
上海房小帮2024-04-26
“在魔都抢手的600万新居,精选地铁边好房”
摘要: 【“在魔都抢手的600万新居,精选地铁边好房”】本文为购房者提供上海市内多个区域600万价位新房的选择指南,涵盖浦西、浦东新区、闵行区等多个热门板块,注重地铁盘的推荐,以便未来居住的交通便利性。文章详细列举了每个板块中具体的楼盘名称、户型、价格及周边配套等信息,为有意在此价位购房的人士提供详实的参考。 正文: 在上海这个国际大都市,要在市中心区域找到一处理想的新居并不容易,不过,600万的预算还是能在不少热门区域捡漏的。你看,像浦西的桃浦板块就有宝华紫薇花园·公园道等楼盘,精装修的小户型,总价也是在我们的预算内。再比如在浦东新区,三林、唐镇、川沙等地块的新盘供应丰富,既满足刚需又符合改善型需求,而且紧邻地铁,交通无忧。 你要是对莘庄感兴趣,那中企云启春申后期还有楼盘加推,建面和总价都挺符合要求的。梅陇板块也有朗拾花语值得关注,临近地铁,配套也很完善。另外,闵行区华漕板块的中国铁建·花语前湾,地段好到不行,虽说现在只剩下一盘在售,但是地理位置优越,非常值得把握。 小编点评: 上海这座城市的房产市场一直是大家关注的焦点。600万在上海虽然不能说是大手笔,但也绝对是个不小的预算了。
上海房小好2024-04-26
探秘上海精品新房:千万级市区豪宅揭秘!
摘要: 【探秘上海精品新房:千万级市区豪宅揭秘!】上海市区千万级别的新房源逐渐稀缺,尤其在内环内的选择更加有限。本文深入解析了静安、杨浦等地的热门楼盘,包括静安玺樾、静投电影厂项目和大宁集团天目项目等,并提供了详细的房源信息和价格。同时,文章还提供了加入专业房产群的方式,助力高净值人群在繁华都市中寻找理想住所。 正文: 上海,这座繁华的国际大都市,总是让无数人向往。但是,在这片充满魔力的土地上,真正的豪宅却如凤毛麟角般难求,尤其是内环内的千万级新房。让我们一起走进上海市区的豪宅世界,看看都有哪些值得关注的精品项目吧! 说起静安区,这里无疑是上海的豪宅重镇。比如静安玺樾,这个项目可谓是静安内环的明珠,离外滩直线距离大约3公里,坐拥绝佳的地理位置。房子设计从94-165平方米的2至4室不等,均价高达12.5万每平方米,这样的价格在静安算是相当有竞争力的。另外,静安内环的静投电影厂项目也相当受人瞩目,均价11.9万一平方米的3至4房设计,给人带来了不小的期待。 再来看杨浦区,这里的新盘也是非常值得关注的。保利琅誉项目就坐落在这里,内环双轨交的地理优势,以及相对亲民的均价11.7万每平方米,
上海房小帮2024-04-26
城市更新新篇章:城中村改造与保障房建设的最新动态
摘要: 【城市更新新篇章:城中村改造与保障房建设的最新动态】近期,我国多城市积极响应中央经济工作会议的号召,推进城中村改造和保障性住房建设。资金支持持续落地,且各地针对保障房建设和城中村改造作出具体计划,广州更是发放了全国首张城中村改造房票。此趋势不仅推动城市功能更新,还有可能带动房地产市场的复苏。 正文: 随着政策的深入实施,城市更新正迈开大步向前发展。其中,城中村改造和保障性住房建设成为焦点,多地积极落实相关计划,如上海拟启动15个以上城中村改造项目,深圳将加速实施60个项目。另外,政策性资金的加速投放,如央行及政策性银行发放的城中村改造专项借款,累计超过千亿元,为各地城中村改造工作提供坚实的资金支持。这不仅展现了城市更新的决心,也为民生改善提供了物质基础。 广州近期发放了全国首张城中村改造房票,这一举措可能会带动全国城中村改造工程的快速实施。而此次房票安置的成功实践,将为其他城市提供有益的经验和参考。不仅如此,配售型保障房建设计划同样在各地逐步落地,例如福州计划筹集超过1万套,体现了政府对住房困难家庭的关注和支持。 整体而言,城中村改造与保障性住房建设是城市功能升级和民生福祉改
上海房精灵2024-04-26
上海浦东新品住宅"金桥碧云澧悦"火爆加推!尽享高端居住体验!
摘要: 【上海浦东新品住宅"金桥碧云澧悦"火爆加推!尽享高端居住体验!】"金桥碧云澧悦"二期新推394套住宅,均价5.6万/㎡,认购热潮即将来袭!项目坐落于优越地段,周边生活配套和交通极为便利,更有精心规划的"一环一轴三园"景观设计,使得居住环境绿意盎然。简约优雅的外立面设计,彰显了隐逸的高尚品味,拟建的高层住宅与配套设施,将打造一个宜居宜业的综合型城镇。 正文: 浦东新区"金桥碧云澧悦"二期新品即将盛大推出,令人期待的394套三至四房住宅均价为5.6万/㎡。项目不仅地处黄金地段,且周边配套设施一应俱全,生活便捷无比。与此同时,地块的景观布局“一环一轴三园”为住户们带来了一个绿意葱葱的自然居住空间。简约而不简单的外立面设计,体现了品质生活与自然和谐共存的理念。 项目的整体规划让人耳目一新,无论是庄重典雅的外观,还是内部规划精细的配套设施,都将为居民提供一个宁静舒适的生活环境。此外,项目位于浦东周浦板块,在上海的城市规划中一直备受关注。未来,这里将依托张江科学城的发展,打造出一个具有科技创新能力和人文气息的"魅力小上海"。 关于项目的交通配套,16号线周浦东站仅1.8公里之遥,其它市区
上海房小帮2024-04-26
上海土地热拍!四大区块亮相,楼市未来走向分析
摘要: 【上海土地热拍!四大区块亮相,楼市未来走向分析】上海土地市场火热,4块地块即将于5月28日开拍。浦东、杨浦、闵行、松江各区的地块各具特色,从地理位置、交通便利性、生活配套等多维度揭秘这些地块的潜力及对应的房产市场影响。想了解上海楼市的朋友们,不妨跟随本文深入分析这次土地拍卖的各个细节,以及可能带来的市场变动。 正文: 上海土地市场又迎来了新一轮的热闹场面。这不,四大区块的详细信息都已经出炉,准备在5月28日这个日子一决高下了。话不多说,咱们就一起来看看这几块宝地究竟有什么过人之处。 首先亮相的是浦东新区的地块,挤在繁华的世博板块里,交通四通八达,紧挨着两个地铁换乘站,可谓是交通的枢纽。虽然周边环境看起来一般般,但地块本身的区位和潜力不容小觑。毕竟,世博板块的房子可是供不应求,价格也水涨船高。 紧接着是杨浦区的宝地,藏身在中外环之间,距离地铁站也就那么几百米的距离。教育资源丰富,医疗设施齐全,这块地的居住价值自然不在话下。而且,这里的开发潜力也让人关注,毕竟周围新房的去化情况并不算太乐观。 闵行区的地块靠近春申景城二期,生活配套一应俱全。尽管离地铁站有那么点距离,但是有多条高速
上海房小琪2024-04-26
房地产新势力大华集团突围 全国多地斩获地产盛宴
摘要: 【房地产新势力大华集团突围 全国多地斩获地产盛宴】大华集团不按常理出牌,在民营房企纷纷退出市场的今天,反其道而行之,大举进军全国多地房地产市场。以上海宝山的“城中村”项目和闵行宅地的拿地为例,总计超72亿元的投资显示了大华的雄心和实力。一年内,不仅在上海多次成功拿地,还在西安和北京扩张版图。大华集团的资金来源、负债情况,以及未来的销售压力和发展战略都是业内关注的焦点。 正文: 近年来,随着越来越多的民营房企逐步退出市场,大华集团却逆流而上,频频在全国各地成功拿地,展现了其在房地产市场上的独特战略和强大实力。特别是在上海宝山的庙行镇和闵行区,大华集团以高达72亿元的资金拿下多个重要地块,显示了他们的决心和底气。大华集团对于上海市场的深耕已久,不仅在宝山区拥有自己的大华板块,还在闵行、嘉定和宝山等区域取得了显著的发展成果。 此外,大华集团不满足于在上海的成就,还将版图扩展到了西安和北京,这表明大华集团具有全国化的发展眼光。西安的商住用地和北京朱辛庄的热门地块的成功竞得,都标志着大华集团在全国范围内拿地战略的坚定和果敢。即便在资金来源和负债情况受到外界关注的情况下,大华集团还是展现
上海房达人2024-04-26