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- 136721元/㎡27条点评
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首选佳境!金地嘉境打造嘉定置业新标杆
摘要: 【首选佳境!金地嘉境打造嘉定置业新标杆】金地嘉境以其独特地理优势和产业优势,在嘉定徐行板块中脱颖而出,成为品质置业的先锋。项目自拿地起一年内去化率超70%,老带新高达20%,展现了强劲市场吸引力。项目邻近嘉闵线,享有嘉定老城区烟火气与现代商业设施,提供低密度、高绿化率的舒适居住环境。同时,约90㎡高层三房户型和约135-142㎡叠加户型满足不同客群需求,高品质装修交付,为新一代精英打造理想居所。 正文: 金地嘉境位于风华正茂的嘉定徐行,凭借其卓越的产品力和服务,迅速在嘉定主城区崭露头角。作为品质生活的代表,金地嘉境在市场上大放异彩,热度不减,成为置业者的热门之选。项目特有的老带新机制让业主满意度和口碑广传,成交率持续攀升。 在这里,不仅能体会到老城区的传统韵味,也能享受到现代生活的便捷。金地嘉境临近即将开通的嘉闵线,让居民出行更加方便,无论是工作还是休闲娱乐都能轻松自如。不仅如此,项目周边涵盖了优质的教育、医疗资源,以及丰富的商业和休闲设施,真正实现了生活、工作和娱乐的完美平衡。 金地嘉境的住宅产品也同样精心打造,满足不同需求的约90㎡高层三房和约135-142㎡叠加户型,无
上海房达人2024-04-26
上海浦东新盘:云璟生态社区与东郊墅区的完美结合
摘要: 【上海浦东新盘:云璟生态社区与东郊墅区的完美结合】上海浦东新推出的云璟生态社区 东郊墅区项目备受瞩目。这个由浦开集团打造、绿城代建的项目,以其稀有的1.0容积率和精心的设计理念,成为上海内中环地区的收官力作。全副进口材料的使用和对细节的精益求精,展现了超强兑现力和匠心独运的品质。项目主打180㎡以上的大户型,并通过独特的建筑美学和精致的生活理念,为追求高端生活品质的人群提供了难得的选择。 正文: 上海的房地产市场又添新秀,浦东内中环的云璟生态社区与东郊墅区项目由实力派国企浦开集团操刀,联手绿城打造,将国际化大都市的现代气息与江南水乡的优雅风韵完美结合。这个项目以其稀缺的1.0容积率珍贵,代表着浦东精品住宅的收官之作,共提供128套住宅单元,建面约为180-190㎡,彰显非凡身份。 设计上,项目严选全进口材料,如保加利亚雅克米黄干挂石材搭配香槟金铝板装饰,追求极致的视觉与触感体验。细节处,采用art deco装饰艺术风格,圆弧异形板材的使用和高出材率的追求,让造价成本上升,却也带来了非凡的建筑美学和品质保证。每一处设计,无不展现出追求卓越和对美好生活的不懈追求。 生活在这样的社
上海选房管家2024-04-26
上海四块新地,等你来抢
摘要: 【上海四块新地,等你来抢】2024年,上海将集中供地4幅地块,包括杨浦、闵行、松江和浦东世博板块。交易方式待定,三幅地块将竞价决出胜负,现场交易时间为5月28日。 正文: 2024年二批次集中供地出炉,共4幅地块,分别位于杨浦长海、闵行梅陇、松江广富林和浦东世博板块。其中浦东世博地块的交易方式待定。杨浦长海、闵行梅陇、松江广富林的三幅地块将直接竞价决出胜负。现场交易时间确定为5月28日,具体安排以5月27日发布的“确定出让方式的通知”为准。
上海房达人2024-04-26
上海保利世博天悦豪宅开盘热销,本地买家热情高涨!
摘要: 【上海保利世博天悦豪宅开盘热销,本地买家热情高涨!】近日,上海保利世博天悦豪宅在浦东新区雪野路成功开盘,291套房源吸引了大批买家。上海本地买家表现尤为活跃,占比近半数。同时,邻近的江苏和浙江买家也表现出强烈的购买意愿。本轮开盘成交金额达到惊人的80.84亿,显示出该项目及区域的强大吸引力。 正文: 近日,上海浦东新区的房地产市场再次迎来一股热潮。位于浦东世博滨江板块的保利世博天悦一经开盘,即吸引了大量购房者的目光。开盘首日,291套房源引发市场热议,最终有277组客户成功入围,显示了该项目的强大魅力和区域的发展潜力。 从客户的来源分布来看,上海本地买家表现异常活跃,其中以“310”开头的沪籍买家最为显眼,他们的积极参与占据了所有入围客户的46%。显然,对于这片即将焕发新生的区域,本地居民有着难以抑制的热情。除了黄浦和浦东这两个传统的热门区域,徐汇和静安的客户数量也不容小觑,而外围的崇明、宝山、松江等地区也有不少买家参与其中。 值得一提的是,与上海相邻的江苏和浙江客户同样占据了相当的比例。项目的后续房源仍然供不应求,预示着上海的房地产市场依旧充满活力和潜力。当然,所有购房信息
上海房小帮2024-04-26
争议背后的城市民宿:和谐共存还是隐患四伏?
摘要: 【争议背后的城市民宿:和谐共存还是隐患四伏?】网友关注:上海小区交房不到半年开50多家民宿。随着民宿在城市住宅区的兴起,一系列问题也随之浮出水面,包括安全隐患、日常生活质量受扰等。文章深入剖析了民宿业态的快速增长背后的监管空白,并呼吁对这一新兴行业进行合理规范,以实现业主权益保护和行业健康发展的双赢。 正文: 在热门景点旁边的住宅区,不少房子被改造成了民宿,给游客提供了更多样化的住宿选择,同时也提升了房屋利用率。但这背后却隐藏着诸多问题,比如安全隐患和居民生活的干扰。一方面,民宿的快速增长满足了市场上对多元化住宿的需求,另一方面,则在缺乏监管规范的情况下,引起了社区居民的担忧。 一些民宿因为没有获得完整的经营资格,存在着法律风险。根据《物权法》的规定,业主在没有得到其他业主同意的情况下,不得违规将住宅用作经营性用途。然而,很多民宿的运营并未公开征求业主意见,导致不规范现象层出不穷。此外,由于缺乏明确的监管标准,这给不规范的操作提供了可乘之机。 对此,需要政府部门制定并完善相应的监管规范,明确民宿经营的标准和范围,同时要保护好居民的权益。只有这样,新兴的民宿业态才能在规范中健康
上海房小通2024-04-26
上海周浦394套房源现已开启认购
摘要: 【上海周浦394套房源现已开启认购】上海周浦地区有394套房源开始认购,精彩楼市分析每周一至周五20:00现场直播,详情请关注。不要错过市场信息,记得点亮星标★哦! 正文: 认购碧云澧悦-浦东周浦394套房源,入围比1.8今日开启认购开盘观宸润府-浦东川沙今日开盘选房认购日历认购情况小贴士即将入市新盘您关注哪些扫码进群讨论专业、精彩的楼市分析,尽在?每周一至周五20:00今日房产直播@所有人:一条重要通知为了确保大家能够第一时间收到推送不错过市场一线信息快来为今日房产点亮星标★吧第一步点击右上角【? ? ?】第二步点击【设为星标】【今日房产】后出现★设置成功喜欢,请点个在看
上海房小好2024-04-26
上海热土之争:哪家房企在拿地大战中抢得先机?
摘要: 【上海热土之争:哪家房企在拿地大战中抢得先机?】上海今年的土地市场竞争激烈,招商蛇口、国贸地产、象屿集团、越秀地产等纷纷出手拿地。招商蛇口以逾50亿的金额暂居榜首,而民企大华集团也表现不俗,摘得闵行热门地块。随着二批次集中供地的即将公示,房企们的竞争策略和市场表现备受关注。 正文: 今年上海的土地市场可谓是星光熠熠,各大房企为了争夺宝贵的土地资源,展开了激烈的角逐。招商蛇口在一次次的竞拍中表现抢眼,以52.51亿的权益拿地金额稳坐头把交椅。他们不仅在年初就出手,更是在随后的土拍中频频亮剑,展示了其雄厚的实力和远见卓识。 不得不提的还有国贸地产,他们以38.01亿的成绩紧追在后,与其他竞争对手拉开了差距。其实力同样不容小觑,今年已两度成功拿地,一举拉高了对上海深耕区域土地储备的同时,也巧妙拓宽了自己的投资版图。而象屿集团和越秀地产也各自斩获了两宗住宅地块,为自家增添了不少实力。 民企方面,大华集团就像一匹黑马般杀出重围,以25.56亿拿下了闵行浦锦地块,这一动作不仅让其在权益拿地金额榜上名列前茅,更是为民企赢得了声望。而龙湖地产,虽然没有进入前十,但拿下奉贤新城地块的举动,也显
上海房小通2024-04-26
上海即将迎来土地拍卖热潮,四大宝地引发市场关注!
摘要: 【上海即将迎来土地拍卖热潮,四大宝地引发市场关注!】上海本年度第二批次土拍即将举行,浦东、杨浦、闵行、松江四个区域的优质地块成为焦点。这些地块交通便利,教育医疗资源丰富,周边配套齐全,吸引了众多开发商的目光。新房市场表现亮眼,一些项目去化率达到五成以上,显示出市场活力。 正文: 随着上海土地交易市场公布本年度第二轮土地拍卖,市场再次掀起关注热潮。本次土拍包括浦东新区、杨浦区、闵行区以及松江区四个地块,每个地块都有自己的独特卖点。 浦东新区的地块紧靠世博板块,享有优越的地理位置及交通条件,不仅临近多所学校,还邻接两大地铁站,可谓是教育资源与交通便利的双重优势。杨浦区的地块则位于五角场和新江湾城附近,地段繁华,教育和医疗资源均在手边。闵行和松江的地块同样不乏亮点,毗邻品质住宅区和大学城,未来的发展潜力巨大。 从近期的房地产市场表现来看,新房销售情况令人振奋。一些新盘开盘即告捷,去化率超过50%,显然,上海的房地产市场活力依旧。接下来的土拍无疑将进一步激发市场的热情,各大开发商已经摩拳擦掌,准备迎接这一次土地市场的盛宴。 小编点评: 在这块瞬息万变的土地上,每一寸都蕴藏着无限的可能
上海房达人2024-04-26
虹口别墅新风尚:传统与现代的完美融合
摘要: 【虹口别墅新风尚:传统与现代的完美融合】上海虹口区的楼市在经历了一段较为冷清的时期后,迎来了豪宅市场的井喷现象,特别是风貌别墅成为市场的新宠。这些别墅不仅保留了老上海的历史风貌,还融入了现代居住的舒适性,成为市场上一股新的风潮。虹口区的二手房市场也显示出不同板块的差异性,整体而言,虹口区的居住氛围浓厚,未来的发展前景广阔。 正文: 上海虹口区,这个与黄浦江和苏州河交汇的老城区,近期楼市呈现一种新的热潮。在上海不断推进城市复兴的进程中,虹口区的豪宅市场爆发,新的风貌别墅成为了市场的亮点。这些别墅将老上海的历史风貌与现代的居住理念相结合,为人们带来了一种全新的居住体验。 在虹口,无论是北外滩的商务功能区,还是充满文化气息的中部居住区,亦或是融合了传统与现代的风貌别墅,都让这个区域焕发出了新的活力。特别是《关于深化城市邮寄更新促进历史风貌保护工作的若干意见》和最新修订的《历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》的出台,促使虹口区的旧城改造更加注重历史建筑的保护,带来了土地开发的新机遇。 至于虹口的二手房市场,也呈现出各具特色的板块差异。无论是商业成熟的四川北路,还是未来潜力巨大的北外滩区
上海房小好2024-04-26
上海崇明迎来全球最大小猪佩奇乐园,楼市新动向大盘点!
摘要: 【上海崇明迎来全球最大小猪佩奇乐园,楼市新动向大盘点!】上海崇明岛即将迎来全球最大的小猪佩奇户外主题乐园,预计2027年开业,能吸引300万游客。本文还梳理了上海及深圳近期楼市动态,涵盖二手房成交量、新盘推售、认购情况以及传闻中的深圳房产政策变化,为读者提供最新的市场信息。 正文: 近日,上海崇明区长兴岛宣布了一个令人兴奋的消息:亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园确定落脚于此。乐园占地约290亩,投资额高达24亿元,预计2027年向游客敞开大门,届时预计年接待游客可达到300万人次,这无疑将为上海增添一大亮点。 在上海本地楼市方面,新开盘和认购数据持续更新。泗泾tod项目「招商时代潮派」即将推出,新户型亮相备受关注。而在认购市场上,新杨思上园和保利世博天悦等新盘认购率均显示出上海楼市的火爆程度。同时,黄浦老西门的士林华苑二期也即将迎接市场,其高端的叠拼合院设计备受期待。 此外,关于深圳房产市场的消息也颇受关注。市场传言指出深圳或将在“五一”之后调整部分区域的限购政策,并可能调整增值税的征收年限。尽管官方尚未确认,这些猜测已在市场上引发热议,显示出人们对于政策变动的高度敏感性。 小编
上海房小知2024-04-26