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- 136721元/㎡27条点评
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上海金虹桥·古北臻境公园美宅「东苑古北悦公馆」51-118㎡1-2房,约8.8万/㎡准现房在售!
摘要: 【上海金虹桥·古北臻境公园美宅「东苑古北悦公馆」51-118㎡1-2房,约8.8万/㎡准现房在售!】金虹桥·古北臻境公园美宅「东苑古北悦公馆」位于上海金虹桥附近,户型建面约51㎡-118㎡,均价约8.8万/㎡。项目社区精致、内部精装配置同样出色,同时享受到长宁、闵行、徐汇三区的相关配套。商业、交通、医疗、教育等方面都十分便利。现房在售,值得入手。 正文: 中环旁上海金虹桥·古北臻境公园美宅「东苑古北悦公馆」准现房在售。建面约51㎡-70㎡的精致一居和建面约118㎡的奢雅两居均价约8.8万/㎡,总价仅约430万起。项目采用高标准精装交付,配置包括日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴等。项目社区内部精致,效果图与实景图还原度极高。古北悦公馆位于上海金虹桥附近,处于长宁、闵行、徐汇三区交汇地带,能够同时享受到三个区域的相关配套。商业方面,周边有西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、万象城、爱琴海等。交通方面,多轨交汇,最近的是10号线龙溪路站,自驾便捷可上延安高架及中环路、外环高速,可畅达全城。医疗方面,周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源。教育方面,
上海房小知2024-04-29
上海陆家嘴新盘曝光,豪宅界的“新贵”即将登场!
摘要: 【上海陆家嘴新盘曝光,豪宅界的“新贵”即将登场!】陆家嘴北滨江太古地产大陆首个住宅项目备受关注,这一豪宅综合体项目的户型图和效果图已流出,吸引了无数购房者的目光。项目由陆家嘴集团和太古集团联手打造,规划住宅1268套,预计于2024年开启预售,整体项目将在2027年下半年完工。这个位于浦东新区黄浦江沿岸的新盘,预示着上海豪宅市场将迎来新的热点。 正文: 上海黄浦江畔即将迎来陆家嘴集团与太古集团联手打造的太古北滨江项目。这个大陆首个太古住宅项目不仅地理位置卓越,更是豪宅综合体项目的全新典范,已有的户型图和效果图让人期待不已。 项目位于浦东新区黄浦江0c00-0201、0y00-1001单元及e13-1和e13-3地块,涵盖商业、办公和住宅多个功能区块。据悉,住宅部分计划建设约13.3万平方米,共1268套住宅,无遮挡的一线滨江视野,是其一大亮点。除此之外,项目还包括约11.5万方的商业空间和约9.3万方的办公空间,整体建筑面积达37万方,预计5年建设周期,其中住宅部分将于2024年开始分批预售,整体项目将在2027年竣工。 这一板块过去一直被看好,自小陆家嘴九庐3期结束后,市场
上海房小康2024-04-29
【华发虹桥四季】开启你的高品质生活 虹桥核心地段新盘耀世登场!
摘要: 【【华发虹桥四季】开启你的高品质生活 虹桥核心地段新盘耀世登场!】华发虹桥四季作为虹桥地段备受瞩目的新盘,以其出色的户型设计和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。项目周边交通便捷,与虹桥枢纽仅有五站之遥,周边商业资源成熟,住房环境优美,提供了一个全龄段优质配套的理想居住环境。 正文: 位处上海虹桥地区的华发虹桥四季,以其独特魅力成为市场焦点。项目拥有多种户型以满足不同家庭需求,均采用现代设计,注重私密性及舒适度,实用与美观兼具。三房户型利用空间巧妙,提供了宽敞明亮的生活空间,而四房户型则更显奢华,适合多代同堂的家庭。华发虹桥四季不仅在建筑设计上追求卓越,其配套设施同样优异,包括精工大堂、多元化花园、健康跑道等,以及面积达千平的创新架空层设计,均展现出对高品质生活的追求。 项目地理位置优越,紧邻17号线嘉松中路站,交通便捷,无论是前往市中心还是虹桥枢纽,都是游刃有余。青浦崧泽高架路的通车更是为自驾出行带来了极大的便利。此外,项目周边商业成熟,从青浦奥特莱斯到合生新天地,为居民提供了丰富多彩的休闲购物体验。 小编点评: 华发虹桥四季项目正当其时地登场了。在虹桥这个上海的重要交通
上海房小康2024-04-29
北蔡新盘曝光!「浦发北蔡项目」户型设计抢先看
摘要: 【北蔡新盘曝光!「浦发北蔡项目」户型设计抢先看】位于浦东新区中心的北蔡老镇即将迎来一座新住宅项目「浦发北蔡项目」,预计将提供518套住宅。距18号线北中路站步行距离500米,项目规划了9栋小高层,注重城中村改造。目前施工已启动,预计今年下半年入市,价格或在9.2-9.5万元/㎡之间,为本地家庭提供更多优质住宅选择。 正文: 在繁华都市的中心,北蔡老镇孕育出一颗新星——「浦发北蔡项目」。这里,曾经的城中村渐渐褪去旧貌,莲中路莲园路口的新地标即将崛起。浦发北蔡项目,一个承载着现代居住理念的住宅项目,地理位置优越,坐拥魔都繁华与宁静,仅仅500米的步行距离就能触碰到地铁18号线的便捷。 项目的规划和设计都显露出浓厚的现代气息。九栋小高层矗立其中,518套住宅等待着未来的主人。每一处设计,都透露出对生活品质的追求。其中,保障房的比例保持在5%,显示出开发商对于社会责任的承担。总投资额高达39.73亿元,这不仅仅是数字的显现,更是对居住环境和生活质量的承诺。随着施工的进行,未来的北蔡社区将焕发新的活力。 而交通优势、配套设施和周边生活气息的丰富,使得浦发北蔡项目不仅仅是一个住宅项目,更
上海房小通2024-04-29
重磅!北上海时代乐章,惊喜启幕,3房豪装盘首付仅400万起!
摘要: 【重磅!北上海时代乐章,惊喜启幕,3房豪装盘首付仅400万起!】北上海的招商时代乐章项目以其超高性价比和精装豪华标准引起了市场的热烈关注。首批房源均价4.8万/㎡,推测起步总价低于400万,为购房者提供了难得的入市机会。该项目不仅地处便捷的tod地段,而且提供了89-126㎡的舒适户型选择。配套设施丰富,包括150米地铁直通和25万方商业设施,为居民提供全方位的生活便利。 正文: 北上海的tod地段再现神奇,招商时代乐章项目的亮相,像一颗新星般照亮了房产市场。这里不仅地理位置优越,交通便捷,而且配套设施完善,是真正意义上的优质居住选择。不得不提的是,项目如此吸引人的还有它的性价比,首批房源均价4.8万/㎡,预计起步总价甚至可能低于400万,这在如今的上海市场中可谓是难得一见的低门槛高标准。 而说到标准,招商时代乐章的豪华程度可一点都不含糊。项目的设计理念和建筑品质都体现了现代人的居住理想。它提供的89-126㎡的多样户型,无论是小家庭还是需要更多空间的用户,都能找到合适的选择。设计上的每个细节,都是为了提升居住的舒适度和品质感。无论是南向的大面宽设计,还是功能合理的动静分离布
上海房精灵2024-04-29
港城中环汇·云启:新盘入市,均价6.25万,抢购浦东新房绝佳机会!
摘要: 【港城中环汇·云启:新盘入市,均价6.25万,抢购浦东新房绝佳机会!】位于浦东御桥的港城中环汇·云启项目即将入市,以其建面约98-183㎡的3到5房设计,配合房地联动价6.25万/㎡吸引眼球。项目凭借其地理位置优势,近地铁且与张江科学城毗邻,规划为高品质人才生活社区,预计新增房源2352套,为追求高端居住体验的购房者提供了不多见的机会。 正文: 浦东的新楼盘港城中环汇·云启即将迎接潜在业主。预计这个备受期待的项目将在6月盛大开盘,提供建筑面积大约在98到183平方米的住宅单元,户型多样,满足了各种家庭需求。更吸引人的是,6万多一点的均价在外环内的浦东新房市场中几乎已经是凤毛麟角。而且,这个项目地理位置优越,紧邻地铁11号线和16号线,意味着交通连接性极佳。 不仅如此,港城中环汇·云启项目不单只是提供住宅,它将打造为一个集居住、办公、购物于一体的综合社区。作为张江科学城的延伸部分,这个项目将利用其得天独厚的位置,推动包括人工智能、5g、芯片等高新技术产业的发展。届时,这里将成为康桥地区产业转型升级的示范点。 值得一提的是,港城中环汇·云启在规划中十分注重居住品质,提供全装修的住
上海选房管家2024-04-29
上海楼市冷风急,看这些小区房价如何“倒回”八年前!
摘要: 【上海楼市冷风急,看这些小区房价如何“倒回”八年前!】上海楼市最近遭遇了一股寒流,许多小区的房价甚至回落到了八年前的水平。从高盛对未来房价的预测,到市场的疲软反应;从政策的微调,到租售比的合理性探讨,文章全面分析了影响上海房价的多种因素。同时,文章还提供了几个典型小区的具体成交案例,观察房价变动趋势。 正文: 近期,上海的房地产市场仿佛被寒风吹拂,先前火热的楼市现如今面临着价格下调的窘境。从市场观望心态到政策松绑的无果,越来越多的迹象表明房价还没有触底。根据高盛的预测,中国的房价可能需要再跌三年,或者据历史情况判断,跌幅在十七年左右。但是,高盛作为外部评估机构,其准确性值得商榷。 以租售比为判断标准,目前上海的许多房产仍有下降空间。即便是那些一度被热捧的楼盘,如滨江凯旋门,目前的租售比只有2%,这也显示了房价与租金收益的不匹配。不仅如此,新房市场由于更多依靠升值预期,因此在市场调整期间更难以出售。 上海常住人口的增长和人才落户政策的更新对房市也产生了一定的影响。新加入的人才及其购房需求为楼市带来了一些活力,但即便如此,市场整体的成交量和房价仍呈现下降趋势,尤其是在外环外的五大
上海房小通2024-04-29
上海青浦独栋别墅新贵!「金臣颐墅」五期限量发售!
摘要: 【上海青浦独栋别墅新贵!「金臣颐墅」五期限量发售!】北京青浦的「金臣颐墅」五期别墅,以其稀缺性和豪华配置吸引了众多买家的目光。这个项目提供了不同规模的独栋别墅,均配备了宽敞的地下空间和花园。靠近虹桥主城的优越位置,加上周边丰富的教育、商业、医疗和生态资源,使得「金臣颐墅」成为上海西部的一个住宅热点。 正文: 上海青浦的「金臣颐墅」五期项目以其独特的低密度奢华别墅新入市,吸引了无数目光。项目总计24套别墅,每套均提供了丰富的地下空间和私家花园,居住体验堪比私人岛屿。项目位于市区近郊,毗邻天然河道,自然景观与现代生活完美融合。金臣集团倾力打造的约4300㎡艺术会所,更是让高端生活艺术与自然风光交相辉映。 「金臣颐墅」不仅住宅质量上乘,其地理位置同样优越。坐落在历史悠久的国际别墅社区赵巷,与虹桥主城区相邻,同时拥有便捷的交通网络和高质量的教育资源。这里拥有的不仅是静谧的居住环境,还有向科技创新区转型的发展潜力。 小编点评: 不可否认,伴随着城市扩张和经济增长,上海青浦区的房地产市场迎来了前所未有的机遇。特别是「金臣颐墅」五期项目,其独家设计、高品质生活体验,成为了投资者和寻求高档居
上海选房管家2024-04-29
上海豪宅市场火爆不断 价差诱惑高净值人群争相入场
摘要: 【上海豪宅市场火爆不断 价差诱惑高净值人群争相入场】上海豪宅市场近期异军突起,频传售罄佳讯,其中融创外滩壹号院二期、保利·世博天悦等项目备受瞩目,单日销售额破亿,显示出市场强劲的购买力。分析人士指出,豪宅项目地理位置的稀缺性和一二手房价格倒挂现象是激发购房热情的主要原因。此外,稳健的政策环境也吸引了杭州、温州以及内蒙古等地区的高净值人群投资上海楼市,重新配置资产。 正文: 近来,上海的豪宅市场可谓是人气旺盛,热销连连。融创、保利等知名开发商的项目成为了抢手货,一亮相就被热情的买家们一抢而空。尤其是那些地理位置绝佳的豪宅项目,因为其无可比拟的稀缺性,更是成为了众多购房者争相追捧的焦点。比如位于市中心的融创外滩壹号院二期,由于其靠近上海的金融中心和传统文化地段,加之与著名景点如外滩、豫园等邻近,其地段的稀缺性和未来增值空间自然不言而喻。 另一个促使豪宅销量激增的原因便是一二手房价格的倒挂。许多二手豪宅的售价都高于新开盘的项目,这样的价差无疑为寻求高回报的投资者提供了极大的吸引力。他们认为,在这样的市场状况下,买入即意味着盈利,这种“买到就是赚到”的心态进一步推高了豪宅的销售热潮。
上海房精灵2024-04-29
上海中环旁稀缺好房预售,抢购宝华紫薇花园224套新居
摘要: 【上海中环旁稀缺好房预售,抢购宝华紫薇花园224套新居】上海中环旁的宝华紫薇花园以"交付级预售"概念吸引眼球,提供实景样板间,让购房者对未来的家有更真实的预期。项目推出83-160㎡多种户型,位于优越的中央公园位置,提供了高品质的生活环境。预计五一期间认购,仅224套房源,拥有完善的配套设施和教育资源,是上海楼市的不容错过的机会。 正文: 提起上海的新楼盘,宝华紫薇花园凭借其“交付级预售”的新颖概念迅速走红。所谓“交付级预售”,即是买家可以在成交后立刻实地验收自己的新家。这一做法不仅让买家省去了期待与担忧,还缩短了交房周期,降低了购房成本。 宝华紫薇花园的高品质,源自它的细节。公园道的地块,不仅紧靠中央公园的绝佳位置,而且所有的材料都精心选取,力求为业主提供最舒适的居住体验。小区的每一处设计都体现着宝华的匠心独运,从精装修的标准,到公区的全石材装饰,都显示出超出业界标准的品质。 购房者最关心的配套设施,在宝华紫薇花园也毫不逊色。桃浦智创城板块的发展正如火如荼,从教育到医疗,从商业到交通,无一不在快速兑现中。与此同时,宝华紫薇花园作为这个板块中的佼佼者,以其高标准的住宅产品,将
上海房小秘2024-04-29