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万亿科创走廊边的隐藏宝地:恒都·云璟别墅洋房新盘盛放
摘要: 【万亿科创走廊边的隐藏宝地:恒都·云璟别墅洋房新盘盛放】恒都·云璟,位于g60科创走廊的策源地新桥镇,凭借其低密度高品质的居住特性,成为上海楼市备受瞩目的住宅项目。周边交通便利,教育资源丰富,生活配套完善,提供了150-160㎡别墅低密住区以及90㎡学风洋房,为居住者带来优质宁静的生活体验。项目将充分享受g60科创走廊带来的政策、产业和科技创新三重红利,成为居住和投资的理想选择。 正文: 在繁华都市中,寻找一处安逸宁静的居所,恒都·云璟为您呈现一个理想之选。这里距离上海市心脏地带并不遥远,位于长三角g60科创走廊核心辐射圈内,拥有得天独厚的政策、产业和科技创新三重红利。恒都·云璟作为一个高端纯粹的住宅项目,专注于打造低密度、高品质的居住环境,尤其是建面约150-160㎡的别墅低密住区和90㎡的学风洋房,提供了不同层次的居住选择。 恒都·云璟不仅仅提供了一个居住空间,更是一种享受自然和高品质生活的方式。项目周边交通网络发达,地铁12号线的建设将进一步丰富区域内的交通结构。又如华东师范大学第二附属中学松江实验学校等教育资源的加持,为家庭带来优质的教育环境。而龙湖云廊天街的商业氛围
上海房小帮2024-04-30
大虹桥楼市跌宕起伏:悲观者等待,乐观者出手!
摘要: 【大虹桥楼市跌宕起伏:悲观者等待,乐观者出手!】大虹桥楼市近期价格波动引发热议,一些观望者等待房价进一步下探至4万元/平方米,而品质楼盘如仁恒西郊花园则表现出较为稳健的市场反应,价格相对坚挺。分析当前大虹桥楼市,以及对未来楼市的一些看法和建议。 正文: 最近,大虹桥的楼市真是满城风雨,有人坐等房价一个跌字逐步到达4万元/平方米!可是回想起刚过去的两年,这里还是个人人趋之若鹜的热门板块啊。但是,当你冷静下来想一想,大虹桥真的是名不副实吗? 当我们谈论大虹桥的楼市,绕不开的就是品质楼盘的表现。拿仁恒西郊花园来说,其价格一直稳定在7万元/平方米左右,市场需求旺盛。即便是有人喊价6万元/平方米,眼看着的成交价依然6.6万元起步,还是供不应求的局面。仁恒西郊的价格坚守,反映了市场对高品质住宅的认可。 不过,与仁恒西郊形成对比的,是其它一些楼盘的价格表现。时光回到9万元/平方米的高峰时期,万科天空也是个响当当的名字,但今年2月的成交价已经降至6.2万元。这就不得不让人思考,房价的高低往往受市场行情的影响,而非永恒。 但大虹桥的未来并不是没有亮点。新房供应渐渐接近尾声,未来大虹桥二手房市场
上海房小通2024-04-30
房市春风渐起,购房者如何乘势而上?
摘要: 【房市春风渐起,购房者如何乘势而上?】近期,国家统计局公布数据,房地产市场呈复苏迹象,特别是一线城市新房、二手房价格有所调整。分析指出,市场受刚需和改善型需求推动,政府监管需保障市场平稳。购房者、投资者应关注市场动态,企业需提升服务响应需求。 正文: 房地产市场最新动态显示,春意盎然的迹象正在展露。数据表明,新房市场正在稳步复苏,价格上扬的城市数量有所增长,尤其是一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降,降幅扩大,二手房市场也呈相似的回暖趋势。北京的二手房价格降至半年以来的最低点,这无疑给市场注入了一缕温暖的春风。 从市场需求来看,今年一季度,新房市场主要由高端改善型房源领跑,二手房市场则因价格下调,交易量开始上扬。对于购房者而言,现在或许是个适宜的时机。但购房决策不能仅凭一时的市场温度,理性分析和耐心等待依然是硬道理。房地产企业在此时也应当提升服务质量,积极回应市场的新需求。 政府在这个关键时期的角色不容小觑。必须强化市场监管,引导政策落地,确保市场复苏的同时,避免价格波动过大,保持市场的长期健康稳定。同时,购房者和投资者也应保持清醒头脑,关注市场走向,避免盲目跟风,做出明智
上海房小帮2024-04-30
豪宅惊现折扣价!上海桃花源豪宅到底值不值得买?
摘要: 【豪宅惊现折扣价!上海桃花源豪宅到底值不值得买?】闵行区一豪宅小区上海桃花源的房源以超低折扣价成交,引发市场关注。该小区依托江南园林设计,营造出独特的居住氛围。同时,开发商自持物业的拍卖情况以及四期新房的销售状况,都成为衡量这一豪宅项目价值的重要因素。 正文: 近日,上海桃花源一个位于江桃路的房源以3360万的价格成交,这一价格相较于其四期新房的均价15.6万/㎡来看,简直就是白菜价。这不禁让人好奇,这座位于繁华又不失生态环境的豪宅小区,为何会以如此低的价格出售? 上海桃花源不仅地段优越,靠近新浦江城和前滩商务区,还独具匠心地采用了江南园林作为建筑风格,让每一次回家都充满了仪式感。这样的设计理念,在现代房地产市场中可谓是凤毛麟角。不过,拍卖的这套房源背后,藏着公司资产的法律纠纷,这可能是其价格低廉的主因。 市场上,桃花源的新房销售情况也让人心生疑虑。开盘半年,去化率只有6%,显然,这个价格并不是所有人都认为合适。虽然规划精美,但是否值得投资,还需消费者细细权衡。 小编点评: 对于上海桃花源豪宅的折扣交易,市场上有着不同的声音。一方面,以如此之低的价格获得一套拥有独特园林设计、
上海房小琪2024-04-30
上海新房市场大事件:豪宅成交量创纪录!
摘要: 【上海新房市场大事件:豪宅成交量创纪录!】上海新房市场再次爆发,五批次新房宣布,亮点项目引发热议。其中,豪宅市场尤为抢眼,天价房产交易频繁,预计豪宅成交量将创历史新高。多个品质项目如火如荼,吸引了大量买家关注,豪华房产的热销也反映了市场的旺盛需求。 正文: 上海的房地产市场最近热闹非凡,一批又一批的新房源不断推出,成为了市场焦点。在这些新房源中,有一个项目的均价超过了10万,成为了市场的热门话题。虽然内环内没有新房,且高端住宅供应暂停,但这并没有影响到整个市场的活跃度。另外,还有一些性价比极高的项目,比如位于浦东周浦的华发项目和宝山的招商时代乐章,都因为其独特的地理位置和优越的配套设施受到了购房者的欢迎。 与此同时,香港置地启元的摇号选房活动也吸引了大量买家的目光,高昂的均价和限量的房源使得竞争异常激烈。凯德集团的茂名公馆也在短时间内结束了认筹,显示出豪宅市场的火热程度。上海的豪宅成绩单可谓是喜人,多个项目销售情况良好,成为市场上的亮点。 预计到2024年前4月,上海将网签1518套2500万以上的一手房,这个数字是2023年历史最高值的三倍。在供需两旺的推动下,上海一手豪宅
上海房小通2024-04-30
上海永泰三里城:亲民价位的中外环奢居选择
摘要: 【上海永泰三里城:亲民价位的中外环奢居选择】永泰三里城位于上海三林板块,1站直达炙手可热的前滩中央商务区。以其超高性价比凸显于上海中外环板块中,高层均价7.8万/㎡,洋房叠加均价8.6万/㎡,远低于同区域其他地产项目。项目主推292套多样户型,且周边交通便利、配套成熟,是浦东改善客户的理想选择。 正文: 在上海这个繁华都市中,想要找到一处既能享受城市繁华便利,又不失宜居静谧的居所,可谓难上加难。然而,就在三林板块的核心位置,永泰三里城以其独特的魅力,正在悄然吸引着越来越多的目光。 永泰三里城的位置优势不言而喻,毗邻11号线,一站即达前滩中央商务区,同时临近杨高南路等主要干道,无论是前往浦西市区还是陆家嘴、张江都非常便利。这里不仅交通四通八达,还周边配套成熟,无论是购物休闲还是教育资源都应有尽有,满足了居民的日常生活需求。 更加难能可贵的是,永泰三里城还是一处低密宜居的居所。项目容积率仅为2.0,双面河滨环绕,提供了静谧的生活环境。同时,项目还提供了丰富的户型选择,从建面约73㎡的高层公寓到建面约335㎡的洋房和叠加住宅,满足了不同居民对空间的多样需求。而且,这个超过30万平方
上海房小秘2024-04-30
震撼上市!浦东三林招商臻境,89㎡起家的精装新宅!
摘要: 【震撼上市!浦东三林招商臻境,89㎡起家的精装新宅!】瞩目浦东三林的楼市新星——招商臻境,即将开启认购,提供338套住宅单位,涵盖面积约89-135㎡的高层住宅和145-148㎡的叠拼别墅。项目位于极具增值潜力的金色中环带,临近市级中心前滩、新杨思等热点区域。豪华社区配套设施丰富,约500万起即可享受千万级别豪宅待遇,是浦东住宅市场的不可多得的投资良机。 正文: 位于浦东三林的招商臻境即将迎来认购高潮,推出的338套单位,涉及面积约89-135㎡的高层和145-148㎡的叠拼别墅。平均价格约68091元/㎡,以89㎡三房单位为例,总价500万起,为置业者提供了一个价格相宜的入市机会。这里不仅地理位置优越,还处于浦东前沿的高端住宅区域,未来的升值空间巨大。 招商臻境所在的区域,周边汇聚了多个市级中心和潜力地区,如前滩、新杨思,以及三林滨江等,这些都是浦东的黄金地段。社区配套一应俱全,包括高级会所、豪华泳池、健身房等,还有架空层空间,提供多元的健身和娱乐设施,让居住者享受真正的豪华生活。社区的设计充分体现了海派文化的静奢风范,无论是车库设计,还是园林景观,都展现了极高的品质和考究
上海房达人2024-04-30
松江区狠抓共有产权房租赁违规,确保住房正当用途!
摘要: 【松江区狠抓共有产权房租赁违规,确保住房正当用途!】上海松江区正致力于打击共有产权保障住房的违规出租行为。区房管局加强了与相关部门的联动,推动专项排查整治行动取得实效。三个镇的城管执法部门积极行动,对违规情况进行现场勘察、取证,并建立长效管理机制,防止违规行为的反弹。 正文: 近期,上海松江区聚焦共有产权住房的规范管理,展开了一系列的排查与整治行动。各相关部门联合行动,深入调查,严厉打击了违规出租行为,展示了政府对于住房保障政策的坚决执行力。特别是佘山镇、车墩镇、泗泾镇,他们不仅在白天进行排查,在夜间也不放松,确保每一处涉嫌违规的房产都得到严格核查。 在这次整治中,不仅是对存在违规租赁行为的家庭,连中介机构和相关从业人员都未能幸免,对他们实行了“零容忍”政策。整个行动的严厉程度,可见一斑。而各单位之间信息的互通则保证了整治行动的高效性,确保了整改措施得以落实。 此外,建立常态化的长效管理机制也在规划之中,以防止违规行为的反复。松江区的这一举措,无疑向外界传递了一个强烈信号,那就是保障住房的原则和目的,决不能被个别违规行为所破坏。 小编点评: 住房问题一直是社会关注的热点,尤其
上海房小顾2024-04-30
黄浦区打造房产服务新标杆,突出青年干部作用
摘要: 【黄浦区打造房产服务新标杆,突出青年干部作用】黄浦区房地产交易中心积极探索党建新模式,通过发现和培养“窗口业务小能手”,提升服务质量。本文介绍了该中心领导对先进典型的认可,提出的工作要求,以及青年干部发挥榜样作用、提升自我、贡献力量的决心。 正文: 黄浦区房地产交易中心近期展示了一种积极向上的工作态势,通过发现和培养一批青年干部“窗口业务小能手”,旨在提升服务能力,同时推动党建和业务的深度融合。在过去一年里,这些“小能手”取得了显著的成果,获得了交易中心领导的高度认可。 中心主任沈健特别强调了对标党建品牌创建的重要性,并提出构建“窗口业务小能手”选树机制的想法。他主张利用业务竞赛、大型项目等平台挖掘先进典型,确保这些个例能够经受各方的考验。除了个人的奋斗,全体干部职工,尤其是青年干部,也被要求要有明确的目标感和使命感,以榜样为鉴,不断提高自己的业务水平和工作能力。 除了提高业务素质外,中心还注重党风廉政建设,要求大家守住廉洁自律的底线。青年同志们如商琳、张彧嘉、吴开元、施磊等,纷纷表态愿意珍惜荣誉,保持工作的热情,不断提升专业素质,把服务工作当作自己事业来做。展望未来,黄浦区
上海房达人2024-04-30
老小区变身示范区,“西凌新村”焕发新活力
摘要: 【老小区变身示范区,“西凌新村”焕发新活力】上海西凌新村通过统一物业管理和多项改造项目,实现了老小区的华丽转变。居民们的居住环境得到极大的提升,生活质量和幸福感显著增强。从电梯加装、便民服务墙到健康跑道的建设,每一项改进都紧贴居民需求,不仅改善了“面子”,更提升了“里子”实质。 正文: 西凌新村的变化真是让人刮目相看啊!这个建于90年代的老住宅区,住户多达3700多户,以前啊,设施老旧,电线乱七八糟的。但是现在,自从南房物业统管起来以后,小区整个都焕然一新了。 南房物业真的是下了血本,大到重新规划小区管理,小到居民家门口的坡道都修得方便好用。比如电梯加装项目,之前很多老人家出行不便,现在一个按键问题都解决了。而且,他们还在电梯里装上了新鲜空气和高清摄像头,让老人们出行既安全又舒心。 不仅如此,小区里的公共设施也做了提升。比如大堂的便民服务墙和助老椅,让老年人在家门口就能享受到便捷舒适的生活。再比如,健康跑道,让居民们每天散步健身都沉浸在舒适的环境中。 小编点评: 西凌新村的翻新工程,不仅是对老旧小区的一次物理改造,更是居民生活品质的一次飞跃。南房物业所作的努力,展示了一个负责
上海选房管家2024-04-30