【嘉定新盘曝光】保利建发联袂打造菊园新宅，限高60米，455套热销房源即将来袭！-九游会旗舰厅

摘要：

【【嘉定新盘曝光】保利建发联袂打造菊园新宅，限高60米，455套热销即将来袭！】上海嘉定新城的菊园板块迎来新亮点，保利发展&建发集团联手推出的菊园项目，将提供455套源。这个项目地理位置优越，毗邻轨交11号线，周边完善，学校、商场、公园一应俱全，预计将成为热门住宅区。此次的新房源，价格相比周边市场更有竞争力，吸引了众多者的关注。

正文：

嘉定新城的菊园板块即将迎来一批全新的住宅项目。由保利发展&建发集团联袂打造的菊园项目，备受期待，预计将向市场投放455套全源。这个项目地理位置极佳，坐落在嘉定新城的核心位置，且与轨交11号线嘉定北站仅一步之遥，出行便捷。

项目规划包括多种楼型，其中不乏20层的，以及5层的多层，满足不同者的需求。同时，保障房的设计也被纳入规划之中，表明对多样化住宅市场的关注。项目周边环境优美，设施完善，有学校、商场、公园等，为居民提供了便捷的生活环境。

在价格方面，菊园项目的价格为4.68万元/平方米，相较周边，具有较强的竞争力。而且，项目特别强调中小套型的比例达到60%，这一定程度上体现了对市场需求的精准把握。因此，无论是自住还是投资，这个项目都值得关注。

小编点评：

上海作为国际大都市，其一直是全国的风向标。最近，嘉定新城的菊园板块又传来新动态，保利发展&建发集团的菊园项目即将投放源，这无疑给市场注入了一股新鲜血液。嘉定区作为上海的一块重要发展区域，其基础设施逐渐完善，教育、和生态环境等设施日趋成熟，对于刚需家庭来说，这里的住宅项目具有非常高的吸引力。

从价格来看，菊园项目的4.68万元/平方米的价格，在当前的市场环境下算是相当具有吸引力。特别是中小套型比重的配置，也显示出对于市场需求的紧密跟进，这样的无论是对于首次置业的年轻人，还是对于想要居住条件的家庭来说，都是一个不错的选择。

同时，我们也可以发现，上海的正在逐步从“以售为主”转向“以居住为主”，这样的转变不仅能满足人民的居住需求，也是城市持续健康发展的重要保障。总之，菊园项目无疑是嘉定新城中的一颗明珠，将为这个区域带来更多活力和发展潜力。