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楼盘热评榜
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上海新房市场冷热不均,房产去化现状分析
摘要: 【上海新房市场冷热不均,房产去化现状分析】上海新房市场表现出冷热不均的现象。部分楼盘如古北悦公馆、嘉俊庭等去化率不足7成,而像绿城外滩兰庭、理想之地等项目则几近清盘。市场分化明显,远郊房源去化缓慢,城央豪宅吸引力依旧,新房积分门槛可能降低。 正文: 上海的新房市场近期呈现了截然不同的两面:一边是供不应求,迅速售罄的热门楼盘;另一边则是滞销的困境,去化率甚至不足七成。例如,闵行区的古北悦公馆自1月开盘以来,310套的房源至今尚有99套待售,而徐汇区的嘉俊庭开盘两个月仍有147套在售。反观绿城外滩兰庭以及理想之地等项目,开盘不久就已接近清盘,显示出市场对特定区域和楼盘的热捧。 市场之所以出现这种分化,原因复杂多样。对于去化不力的楼盘,既有可能是因为价格高企、地段不佳,也可能是消费者对品牌的信任度不足。与此同时,那些几乎一夜之间售罄的楼盘,则往往拥有不可复制的优越地段或者强大的品牌背书。尽管有声音质疑其销售数据的真实性,但这些项目的受欢迎程度仍是不争的事实。 就当前趋势来看,上海新房市场的冷热不均现象可能还将持续。远郊的楼盘,如映翠府,可能会面临更为长期的销售压力。而对于位于市中心
上海房小通2024-04-23
上海杨浦滨江新贵王座,“中建壹品·浦江之星”引领豪宅新标准!
摘要: 【上海杨浦滨江新贵王座,“中建壹品·浦江之星”引领豪宅新标准!】上海杨浦滨江地段的新项目“中建壹品·浦江之星”以其无与伦比的产品力成为市场焦点。项目不仅装备了顶尖国际品牌的家居设备,户型设计方正实用,还彰显了央企的实力与信誉。此外,项目位于科创未来板块,临近黄浦江,拥有成熟的生活配套和无限的价值潜力。 正文: 如果你在上海寻找豪宅,那么你不能忽视的就是位于杨浦滨江地段的“中建壹品·浦江之星”。这个项目可是把豪宅的定义提升到了新的高度,无论是精装标准还是户型设计,都可以说是其他项目望尘莫及的。 谈到豪宅,内部配置自然是衡量的重要标准。而“中建壹品·浦江之星”在这方面做到了极致,项目的每个户型都配备了国际顶尖品牌的高端家居设备。可以想象几年后,在二手市场上比较时,拥有这些顶级配置的豪宅会更受欢迎。项目还特别考虑到了国人的生活习惯,比如为国人设计的新型集烟抽油烟机,以及具有更大容量的洗碗机等,无不彰显了品质与细节的追求。 除了硬件设施,一个项目的兑现力同样重要。中建壹品投资发展有限公司背后有强大的央企背景,这为项目的质量与交付提供了有力的保障。而“中建壹品·浦江之星”作为公司在上海
上海房小知2024-04-23
「汇智公寓」开启:在魔都为奋斗者点亮温馨栖息地
摘要: 【「汇智公寓」开启:在魔都为奋斗者点亮温馨栖息地】上海奉贤区的雅特兰汇智公寓正式启用,提供409套保障性租赁住房,满足不同人才的生活需求。项目不只为租户提供了一个方便舒适的住处,也配备了完善的生活设施,如超市、餐厅、健身房等。同时,奉贤区未来将继续提升人才安居工程,为租户提供更优质的服务。 正文: 上海奉贤区的雅特兰汇智公寓迎来了它的启用仪式,让这个城市的角落为奋斗中的你我提供了一个充满温暖的栖息之所。这个项目总建筑面积23850平方米,能够为区内的各类专业人士提供409套各式各样的保障性租赁房源。无论是单身精英还是小家庭,这里的一室户和二室一厅户都能满足不同的居住需求。 雅特兰汇智公寓不仅仅是一个居住的空间,它的存在还大大丰富了租户的生活。里面设有超市、食堂、健身房等共享空间,为生活带来了极大的便利性。已有的租户纷纷表示,居住在这里不仅解决了住宿问题,还感受到了周边生活配套和交通出行的极大便利。公寓的软硬件设施不断完善,住户的活动空间和休闲设施也在不断地升级增加。 奉贤区房管局的负责人表明,区政府将继续深化人才安居工程,致力于提供更多样、更充足的房源,同时将加快住房租赁服务
上海房小好2024-04-23
上海闵行区官员赴浦江镇调研共有产权住房情况
摘要: 【上海闵行区官员赴浦江镇调研共有产权住房情况】上海闵行区官员最近前往浦江镇调研共有产权住房,小区共有1329户,已入住900多户。官员强调加强整治力度,强化日常监管,提升治理能级。 正文: 近日,闵行区委副书记、区长陈华文赴浦江镇瑞和城柒街区,实地走访调研经适房小区情况。区房管局党组书记、局长阳勇建,浦江镇党委书记陶兴炜,党委副书记、镇长徐颖峰等参加调研。瑞和城柒街区为共有产权保障住房小区,共有1329户,目前已入住900多户。走访期间,区房管局、浦江镇汇报了共有产权房排查整治相关工作。陈华文听取了区房管局、浦江镇关于共有产权房排查整治工作的汇报,详细了解了小区治理和物业管理情况,实地入户核实居民入住信息,并检查地下电动自行车库消防安全情况。陈华文强调:一要加强整治力度,行业部门和属地街镇形成合力,紧扣时间节点,从严从快对违规出租的共有产权房落实整改。二要强化日常监管,小区居委会、业委会和物业要发挥好“三驾马车”作用,配齐配强工作力量,深化常态长效管理机制。对小区内存在的安全隐患要及时整治,充分吸取各类事故教训,守牢安全底线。三要提升治理能级,区房管局要牵头加强对物业公司的监
上海房小顾2024-04-23
上海房屋修建行业协会理事会盛会
摘要: 【上海房屋修建行业协会理事会盛会】上海市房屋修建行业协会十届二次理事会在锦江青松城大酒店举行,140余人参加。会议通过了多项重要决议,展望未来发展方向。 正文: 4月19日下午,上海市房屋修建行业协会十届二次理事会在锦江青松城大酒店4楼劲松厅召开,理事单位、候选理事单位、监事单位等140余人参加。市房屋管理局更新处、市住宅中心应邀参加会议。会议由丁曙会长主持。会议审议通过了《上海市房屋修建行业协会第十届第二次理事会工作报告》、《上海市红花杯优质工程推优实施办法》、《上海市住宅修缮工程材料行业产品推优实施办法》;会议还通过了关于增补理事、常务理事、副会长单位说明、关于提名聘免秘书长事项、关于提名聘免副秘书长事项。特聘王金强同志为上海市房屋修建行业协会行业专家。市房屋管理局更新处对理事会的顺利召开表示祝贺,并提出三点希望,包括发挥协会行业引领作用、充分发挥协会优势、做好服务协同工作。协会将在指导下,为推动本市房修行业高质量发展,助力城市更新建设,贡献协会的智慧和力量。
上海房小帮2024-04-23
上海宝山房产新政策:敲打违规共产保障房!
摘要: 【上海宝山房产新政策:敲打违规共产保障房!】宝山区房产管理局采取严厉措施,强化共有产权保障住房的规范管理,整治违规出租现象,确保房屋合规使用,维护市民安居秩序。严格监管和长效管理并重,打击非法行为,实现房产市场的健康发展。 正文: 近日,上海宝山区房产管理局针对共有产权保障住房违规出租行为展开专项整治工作,表明了政府对于规范房屋租赁市场的坚定态度。会议中,宝山区房管局详细传达了市政府会议精神,对各单位和部门的工作职责进行了再次强调和落实。 政府相关部门一方面要对房屋所有者、中介等进行彻底的排查,严禁共有产权保障住房出现违规出租和出借现象,确保每一户、每一个人都在监管之中。另一方面,要加强部门之间的协作,对于排查中发现的违法违规行为,将及时进行立案查处,体现出对违规行为“零容忍”的决心。 同时,宝山区房管局还强调了建立长效管理机制的重要性,提出要将集中整治与长效管理结合起来,将排查整治过程中的成功经验和典型案例运用到常态化、规范化的管理中去。目前,相关部门已经成立了多个联合工作小组,从多个方面入手,着手解决问题,展示了房管部门维护房地产秩序、促进房地产市场健康发展的决心和能力。
上海房小知2024-04-23
【狂欢预告】上海物业服务周来袭,家门口尽享便民服务
摘要: 【【狂欢预告】上海物业服务周来袭,家门口尽享便民服务】上海市物业管理事务中心将于4月22日至4月26日举办超过320场物业便民服务周活动,涵盖物业咨询、金融知识、健康关怀、养老服务、垃圾分类、理发等服务,让居民在家门口感受幸福。活动涵盖上海各区,具体日期以天气等情况为准。 正文: 物业便民服务周4月活动预告4月22日至4月26日,上海市物业管理事务中心将开展超320场物业便民服务周活动。为居民提供物业咨询服务、金融知识普及、健康关怀、养老服务宣传、垃圾分类活动、理发、磨刀、小修小补等便民服务。通过将服务送到居民家门口,呼应居民们的实际需求,切实让居民们在家门口就能感受到满满的幸福感。物业便民服务周如期而至,来看看本次服务的小区吧:浦东新区、徐汇区、黄浦区、静安区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区。- end -
上海房小知2024-04-23
上海江景房变身温馨人才公寓,劳动者的甜蜜栖息地!
摘要: 【上海江景房变身温馨人才公寓,劳动者的甜蜜栖息地!】上海闵行区河东小区经过改造,成为“新时代城市建设者管理者之家”。这里不仅为一线劳动者提供了便捷舒适的居住环境,而且还具备丰富的生活配套设施,解决了住房难题。此举不仅改善了工作人员的生活质量,也为老小区带来了新气息,展现了城市更新的新思路。 正文: 在闵行区河东小区,一个温馨的人才公寓——“新时代城市建设者管理者之家”最近迎来了它的首波租客。这个项目是上海探索住房新模式的典范,专为周边一线工作者如护士、医生、环卫工人等解决住房难题。 这个公寓曾是普通居民楼,经过改造升级后,配备了独立卫浴、衣柜、冰箱、书桌等设施,同时还有共享厨房、阅览室和会客厅等公共空间,为租客们提供了既私密又社交的生活环境。租客们对新家里年轻、时尚的氛围感到非常满意,相比之前自己租住的房子,这里的条件显然要好很多。 河东小区以其得天独厚的江景房资源,成功转型升级,创造出一个充满活力的社区。这里不仅有食堂、咖啡厅等生活配套设施,还通过市场化运作方式,提供了多样化的人才住房选项,从“一张床”到“一间房”再到“一套房”,满足了不同租客的需求。整个项目的推进,为城市
上海房小帮2024-04-23
精细安全检查,确保居民安全
摘要: 【精细安全检查,确保居民安全】上海南房住房租赁经营有限公司进行专项安全生产检查,重点关注消防安全、用电安全、安防系统等方面,要求严格落实安全责任,提供安心居住环境。 正文: 为贯彻落实区委和集团关于做好近期安全生产和消防安全工作的部署要求,上海南房住房租赁经营有限公司于4月16日对在建项目和运营项目进行专项安全生产检查。检查运营项目上午,公司党支部副书记陈希带队到南舒房滨江店和有巢南舒房项目开展安全生产检查工作,重点查看了消防安全、用电安全、安防系统、人员值守等方面的情况。陈希在检查中提出:一要严格按照集团部署,落实各方安全责任人,筑牢安全保障底线。二要做好安全巡查的人员安排,尤其要加强节假日值守工作。三要做好突发事件的应急预案,为租户提供安心居住环境。 safety检查在建项目下午,公司总经理朱敏、党支部副书记陈希一行前往在建项目现场进行安全检查,仔细了解施工现场的各项安全措施,重点检查消防落实情况、施工现场管控情况等,督促责任单位对于发现的问题做到即知即改。 朱敏在检查中强调,要提高全体从业人员的安全防护意识,压紧压实安全生产主体责任,防范化解重大安全风险,守住安全生产底
上海房小康2024-04-23
宝山房管局聚焦2024年党风廉政,奋力开启高质量发展新征程
摘要: 【宝山房管局聚焦2024年党风廉政,奋力开启高质量发展新征程】宝山区房管局重视2024年党风廉政建设和警示教育,局党政班子成员齐聚一堂,强调以严于律己的姿态,确保房管工作高效有序。通过深化党纪学习教育,强化政治建设和作风建设,宝山区房管局力求为区域经济社会发展提供有力保障,打造符合新时代要求的现代化转型示例。 正文: 近日,宝山区房管局聚焦党风廉政建设和警示教育,召开了意义深远的年度大会。在这一关键节点,局党政班子成员、中层干部和全体党员集思广益,共商大计。会议强调,新的一年对于实现“十四五”规划和宝山转型升级具有举足轻重的意义。大家必须铭记责任,保持奋斗的姿态,坚守纪律,确保房管事业不断迈向高质量发展。 在政治建设上,会议要求全体人员必须提高政治站位,增强“四个意识”,坚定“四个自信”。同时,加强党纪学习教育,确保党纪和监督责任落到实处。局领导班子号召大家要时刻保持清醒头脑和警醒心态,严格依照党纪党规行事,不断提升工作效率和服务质量,确保房管领域的每一项工作都能扎实有效地推进。 为了进一步深化党纪学习教育,会议特别解读了新修订的《中国共产党纪律处分条例》,并结合实际案例分析
上海房小好2024-04-23