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【生活新奇地】上海中山公园又又中心:办公与生活的魅力融合
摘要: 【【生活新奇地】上海中山公园又又中心:办公与生活的魅力融合】上海中山公园附近的又又中心,经过重新设计与定位,已成为集商业、办公与酒店为一体的综合性商业地标。以创新的概念和独特的设计,又又中心不仅满足了现代都市人追求个性与潮流的需求,同时也提供了全新的社交和生活空间,引领新一代消费趋势。4月30日试营业即将揭开更多精彩 正文: 在这个时代,每个角落都在讲述着变迁的故事。上海中山公园商圈的又又中心,经过一番崭新的改造,已然变身为一个集结潮流、商务和生活的多功能空间。又又中心与周边繁华生活紧密相连,每个细节都在诉说着对未来生活的无限遐想。 又又中心以其独有的位置和特色,成为一个独特的存在。位于繁华路段的黄金交叉口,周边的文化氛围和地理位置为这里赋予了全新的生命力。综合体内,不同特色的首店、餐酒吧和咖啡馆等汇集于此,每一家店都散发着独特的魅力,招引着有着各种喜好的消费者。同时,又又中心注重社交属性,定期举行各类市场活动,让顾客在享受购物的乐趣时,也能体验到丰富多彩的社交生活。 对于办公空间的设计,又又中心同样不甘平凡。约两万平方米的高标准办公区域通过精心设计,不仅注重工作效率,更考虑
上海房小帮2024-04-24
面对高房租,上海面馆老板崭新挑战:网红营销能否成救星?
摘要: 【面对高房租,上海面馆老板崭新挑战:网红营销能否成救星?】面对上海房租不菲的现实,一位转行的古董商开设面馆后发现,高额的房租成为最大的经营压力。每月房租占营业额的三至四成,迫使老板日夜奔波,仅为支付这笔刚性成本。业界专家建议,面对传统餐饮业的窘境,餐饮经营者需开拓线上营销,提升经营效率,从而改善现金流并有效降低成本压力。 正文: 在上海这座繁华都市,一名古董商转行餐饮业的故事引发了外界关注。面馆老板鲁亮发现,月租2.3万的店铺,房租占据了营业额30%到40%的比例。人工和原材料成本一扣,赚的钱几乎付不起房租。鲁亮感慨,每个月月底都在为房东做工。他的面馆每天能卖出100碗面,收入勉强覆盖房租。如果能卖出超过150碗,才有可能盈利。 近年来,商业地产租金急剧上涨,为餐饮业者带来沉重的负担。据了解,房租、人工和食材成本占到商家总成本的70%到75%,而利润率往往只有5%到10%。面对这个现实,业内资深人士表示,尽管餐饮行业门槛低,但经营难度大。商家需要面对高昂的房租、人工和原材料成本,同时还要掌握外卖、团购等线上营销手段,以提升现金流,降低固定成本,提高经营效率。 小编点评: 在餐
上海房小好2024-04-24
上海豪宅热销背后:富豪抢购的真相与市场走向
摘要: 【上海豪宅热销背后:富豪抢购的真相与市场走向】本文透视上海豪宅市场的火热现象,揭示了富豪们不惧房产市场低迷,仍旺盛的购买热情。分析了他们对稀缺地段和高品质住宅的追求,及其对市场周期的淡定看待。同时,文章对比了二手房市场的萧条,指出不同地段和类型房产的市场分化,预示着未来趋势。 正文: 上海这座城市总是有着独特的魅力,尤其是在房地产市场上。最近的一个趋势显示,不管市场整体如何,上海的豪宅总能成为炙手可热的宝贝。就拿这次融创外滩壹号院二期来说,204套豪华大平层全部售罄,而且是以每平方米高达16.8万元的单价,这简直是在告诉我们,上海的豪宅市场,依然是富豪们的游乐场。 那么,为什么这些豪宅如此受宠呢?一个重要的原因在于卖家们追求的不仅仅是一个居住的地方,更是对品质生活的向往。他们看中的是豪宅本身的稀缺性和未来的保值增值潜力。不仅如此,这些富豪们对于经济周期的理解更为深刻。他们没将眼光仅仅局限在短期的涨跌上,而是以更长远的视角来审视自己的资产配置。 然而,同一时空的另一边,二手房市场的情况却迥然不同。普通的二手房业主可能正经历着煎熬:房源滞销、价格持续下跌,甚至不得不以低于市价的价
上海房小知2024-04-24
上海静安新地标「苏河湾1号」即将入市,豪宅新风向标!
摘要: 【上海静安新地标「苏河湾1号」即将入市,豪宅新风向标!】上海静安区即将迎来一个新的地标性豪宅项目——「苏河湾1号」。该项目拥有140-260平方米的3至4房户型,并采用国际顶级品牌装修,体现奢华格调。紧邻苏州河,这个综合体项目不仅将成为上海新的高端居住地标,还是一项稀缺资源,预计将对上海豪宅市场产生显著影响。 正文: 上海静安区的城市天际线即将迎来新星——「苏河湾1号」,这个标志性的豪宅项目即将闪亮登场。项目的亮点在于其140至260平方米的大户型设计,以及3至4房的多变选择,迎合了人们对宽敞居住空间的需求。这不仅是一个居所,更是展现生活品味的舞台,每一处细节都透露着精心的设计和高端的生活方式。 「苏河湾1号」所在的静安区,一直都是上海房产市场的热点区域。这里不仅靠近陆家嘴和外滩等核心商务区,更有着浓厚的人文历史氛围,被视为上海的“黄金走廊”。且「苏河湾1号」的位置尤其优越,邻近苏州河,未来的居住者将享受到宜人的水景和便捷的交通条件。这些都使得「苏河湾1号」不仅是一个居住的选择,更是一种身份的象征。 综合体项目因其便利性和综合优势,总是能受到市场的青睐。而「苏河湾1号」作为一
上海房小顾2024-04-24
【华润映江润府】上海颛桥新尊宅,风景美宅新登场!
摘要: 【【华润映江润府】上海颛桥新尊宅,风景美宅新登场!】上海颛桥「华润置地映江润府」的售楼处火热开放,主推约89㎡和103㎡的三房设计,价格5.85万/㎡起。项目紧邻地铁5号线,周边配套成熟,学校、商业、医疗一应俱全。地块靠近黄浦江,享有良好的环境,市场上稀缺的新房供应使得项目备受期待。 正文: 位于上海颛桥区域的「华润置地映江润府」正式迎接意向客户,这里有约89㎡和103㎡的三房户型等你来挑选,价格亲民,只需5.85万/㎡起。项目除了坐拥地铁5号线的出行便利,还与优雅的黄浦江为邻,享受城市的繁华与自然的宁静。 经过精心规划,「映江润府」将提供约758套住宅,每一处都是对海派文化精髓的尊崇与传承。室内设计采用现代风格,蓝图上每一笔都诠释了上海海派美学的独特魅力。在这里,居住不仅是生活的需要,更是一场艺术与品味的享受。 此外,项目周围的生活配套设施也非常齐全。教育资源丰富,包括上海市闵行中学等名校;购物方便,有置业广场等商业中心;医疗设施完备,有第五人民医院等机构;公共交通便利,地铁站点近在咫尺。独有的地理优势,让「映江润府」成为了改善居住和投资的热门选择。 小编点评: 「映江润府
上海房小通2024-04-24
淮海路豪宅争夺战:凯德茂名公馆彰显尊贵生活
摘要: 【淮海路豪宅争夺战:凯德茂名公馆彰显尊贵生活】凯德茂名公馆推出75套新房源,均价16.8万/平方米,主打218-260平方米大户型,豪华装修配置。项目位于淮海中路核心地段,拥有完善的生活配套设施和优越的教育资源。同时,接驳上海主要交通路线,为居住者提供极致便利的生活体验。 正文: 淮海路一直是上海的繁华象征,如今凯德茂名公馆带着75套新房源强势加盟淮海路豪宅阵营。每平方米售价高达16.8万,主力户型介于218至260平方米之间,令人期待的一房一价表也随之公布。更吸引人的是,该项目不仅有华丽的装修标准,还附赠了一系列顶级品牌家居设备,例如东芝中央空调、德国品牌地暖、进口新风系统等,旨在为购房者提供尊贵舒适的居住体验。 项目所在的位置优势无可比拟,淮海中路和南京西路两大商区环抱其间,无论是历史文化氛围还是现代生活便利性,都是其他地段难以企及的。为居住者打造的英式庭院、中西合璧建筑风格,都是对这片尊贵土地的最好诠释。设有3500平米会所、室内泳池等众多业主专属设施,凸显其豪宅社区的格调和品位。 教育资源方面,凯德茂名公馆周边学校林立,包括巨鹿路第一小学、清华中学等名校,满足家庭对孩
上海房达人2024-04-24
黄浦滨江新盘亮相,豪宅格局显身价,绿发打造城市瑰宝
摘要: 【黄浦滨江新盘亮相,豪宅格局显身价,绿发打造城市瑰宝】上海黄浦滨江即将迎来绿发集团的新项目,体现出豪华和品质的独立电梯厅和南北通透的户型设计,其位置优越,配套设施完善。这个高端项目不仅在户型设计上下足功夫,更在生活配套方面做到极致,预计将成为黄浦滨江区域内的标杆性建筑。 正文: 黄浦滨江区域即将迎来一位新的住宅巨擘——绿发集团的高端项目。据悉,该项目预计在今年三季度正式入市,携其独有的魅力成为眼下市场的焦点。项目地处繁华的黄浦滨江,与保利世博天悦仅一江之隔,而且紧邻内环高架,周边知名楼盘如融创外滩壹号院均在咫尺之遥,无疑享有得天独厚的区位优势。 这个备受瞩目的项目,将推出143至195平方米的大户型,每一套住宅都拥有独立的电梯厅和南北通透的飞机户型,每个细节都透露出尊贵与舒适。而其中168平方米的户型,更是提供了3房或4房的选择,满足了不同家庭的生活需求。此外,为了让居住环境更加完善,项目还规划了约1000平方米的社区会所,包括健身房、泳池等设施,旨在创造一流的居住体验。 商业配套方面,项目将引进多种服务设施,如生鲜超市、各类餐饮和便利店,使日常生活更加便捷。未来的居民将享受
上海房精灵2024-04-24
宝山新盘风采:中建八局顾村项目解析与点评
摘要: 【宝山新盘风采:中建八局顾村项目解析与点评】中建八局在宝山区顾村镇推出的新住宅项目,凭借其出色的社区规划和丰富的配套设施吸引了市场关注。项目不仅提供了多样化的住宅类型,还精心设计了社区内部景观和公共空间,全力打造宜居环境。尽管存在一些不利因素,如公共通道和在建道路,但这些问题预计可以通过后续的物业管理和规划调整得到改善。 正文: 宝山区顾村镇潘泾社区的新宅地,即中建八局顾村项目,自今年3月拍地后,设计方案已经迅速公示,展现出央企的高效速度。这不是中建八局首次在顾村拿地,去年他们就成功开发了中建熙江岳住宅项目,如今新项目距离上一个仅4公里,临近上城院子和大华锦绣四季,地理位置得天独厚。 项目规划设计上,18幢住宅楼呈现出北高南低的布局,南侧的洋房静候河畔,楼间距之宽敞在同类社区中难得一见。社区绿地分布广泛,内部活动设施考虑周全,满足不同年龄段的需求。未来售楼处将改建为社区的多功能公共设施,提供全方位的生活服务。 当然,项目也面临一些挑战,如24小时开放的公共通道、地面出租车停靠位以及尚在建设中的四至范围道路。这些问题,尽管在初期看似有碍社区的完美,但有望通过有效的物业管理和社区
上海房小琪2024-04-24
上海豪宅市场火热,疫情之后的豪宅抢收风潮!
摘要: 【上海豪宅市场火热,疫情之后的豪宅抢收风潮!】上海豪宅市场迎来抢收热潮,几大豪宅开盘即售罄,创下新纪录。分析其背后原因,经济下行周期中豪宅购买力的逆市冲锋,以及豪宅市场对楼市信心和金融属性的再强化。金三银四后的市场如何继续热度,成为业内人士关注的焦点。 正文: 近期,上海豪宅市场迎来了一场前所未有的抢购狂潮,一线江景豪宅、市中心顶级豪宅等新盘开盘即宣告售罄,不仅成交金额创下新高,而且市场的购买热情高涨。分析原因,一方面是在经济下行周期中,豪宅买家对现金充裕的需求急剧增加;另一方面,豪宅的金融属性在此时得以放大,抗通胀能力和资产配置能力吸引了众多买家。 豪宅市场的火热,不仅仅因为其产品本身的居住属性,还在于其对周边楼市信心的积极影响。当大众对市场持观望态度时,豪宅的热销无疑给市场注入了一剂强心针。此外,豪宅交易的活跃也在一定程度上标志着楼市是否已经触底,为那些期待入市的购房者提供了新的判断依据。 在经历了金三银四的热销潮后,行业内开始关注接下来的市场走向。豪宅市场的热度能否持续,下一轮的买点时机何时到来,成为了众多购房者和专业人士共同思考的问题。分析当前各大待开楼盘的动态和市场
上海房小帮2024-04-24
上海闵行滨江新贵:招商中旅·揽阅热销背后的真相
摘要: 【上海闵行滨江新贵:招商中旅·揽阅热销背后的真相】上海招商中旅·揽阅项目在闵行滨江区域首开即引起市场关注,以其400万级产品的性价比和双央企背书获得认可。首开当日认筹过百组,展现了项目的市场热度。文章详细介绍了项目的各种户型设计、配套设施和教育资源,同时强调其良好的地段优势和未来潜力。此外,针对早期认购者提供优惠政策,进一步吸引了购房者的兴趣。 正文: 在上海这座繁华城市中,招商中旅·揽阅以其闵行滨江区的优越地段和性价比高的房产产品成为了购房者瞩目的焦点。不仅如此,项目亮点还包括庞大的户型面积、精装修交付以及双央企的品牌力量,使其在市场上脱颖而出。特别是在首次开盘的时候,它那潜力无限的价值和亲民的价格,吸引了超过220组家庭的认购。除了闵行滨江板块的天然地理优势,它还紧邻上师大附属闵行实验学校等优质教育资源,同时便利的商业配套和交通设施,使得它成为了家庭居住的理想选择。 在设计方面,招商中旅·揽阅建筑面积约96-135㎡的3到4室户型,不仅南北通透、采光充足,而且结构合理,空间利用最大化。例如约96㎡的三房户型,拥有开阔舒适的南向三开间,以及独立的主卧套房。再说那约104㎡的
上海房小康2024-04-24