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上海人民广场“空城计”?网传店铺关门真相大揭秘!
摘要: 【上海人民广场“空城计”?网传店铺关门真相大揭秘!】近日,网络上流传关于上海人民广场下的商铺集体歇业的消息,引发了网民的关注和讨论。事实上,虽然香港名店街业态调整暂时关闭,但旁边的迪美购物中心仍热闹非凡。商业调整是常态,不应被误读为经济衰退的标志。我们需要客观理性地看待这一现象,不被误导信息所影响。 正文: 近来,在网络上有传言称上海人民广场的商铺纷纷关闭,引发了市民的困惑和外界的关注。但通过实地探访后发现,情况并没有传言中那么惨淡。去年4月,位于人民广场下方的香港名店街确实因为合同期满和业态升级而暂停营业。但与之毗邻的迪美购物中心依旧充满活力,各个店铺营业如常,没有转租的迹象。迪美购物中心内二次元文化氛围浓厚,成为了动漫爱好者的天堂。 在这里,不仅可以看到粉丝们cosplay成各种动漫角色,还能见到积极参与游艺活动的市民。例如曹先生,他每周都会在这里玩游戏,将其作为一种健身方式。迪美购物中心甚至吸引了外国游客的目光,他们对这里的游戏项目赞不绝口。这些都证明了商场的人气和活力,与网络上传言的“空城计”大相径庭。 商业环境的调整和升级是常态,并不应当被错误地解读为经济的衰退。我
上海房小知2024-04-24
悦生活公寓品牌:国企中国电建地产的长租市场新风向
摘要: 【悦生活公寓品牌:国企中国电建地产的长租市场新风向】国企中国电建地产旗下的悦生活公寓品牌,凭借高出租率和精细化管理,在上海、杭州、成都等地稳步扩张。在政策、税收、金融多维度的支持下,长租公寓市场日渐成熟。悦生活以满足多样化租住需求为己任,提供高质量服务,以实际行动缓解租金上涨压力,引领市场健康发展。 正文: 随着住房租赁市场逐步专业化和规范化,国企中国电建地产推出的悦生活公寓品牌,以在上海、杭州、成都等城市的高出租率和精细化服务管理,赢得了市场的青睐。悦生活公寓凭借三大系列产品——“悦居”、“悦舍”、“悦阁”——满足了不同人群的租住需求,通过提供差异化产品和标准化服务,为租户打造了舒适的居住体验。 在过去一年,政府对住房租赁行业的政策培育、税收优惠和金融扶持等方面给予了大力支持。这些政策不仅助推了悦生活公寓的发展,也为长租公寓领域注入了新的活力。在房租快速上涨的背景下,通过央企的参与,可以有效地平抑租金价格,引导市场向更加健康的方向发展。 悦生活公寓不仅仅是一个居住空间,更是央企在租赁住房市场的一张名片。它不但体现了国企的社会责任感,还通过提供高品质的服务,展现了央企的专业能
上海房小帮2024-04-24
抢先布局上海热门地块,城投控股披露投资计划
摘要: 【抢先布局上海热门地块,城投控股披露投资计划】城投控股(600649.sh)透露,正密切关注上海土地出让信息,筹划在上海中心城区等热门地块投资机会,包括商品房、保障房、保障性租赁住房布局,以及长期开发建设等计划。 正文: 乐居财经徐迪报道称,城投控股于4月23日下午举行了2023年度业绩说明会。在拿地规划方面,董事长张辰表示,根据政策动向和市场变化情况,公司将合理安排短期、中期和长期投资。短期计划包括拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局;中期关注“两旧一村”工程;长期则着眼于片区开发建设。目前,公司正在密切关注上海土地出让信息,积极筹划在上海中心城区、以及“五大新城”等热门地块投资机会。
上海房小通2024-04-24
上海招商伊敦2023年长租业务盈利6.89亿,成为行业佼佼者
摘要: 【上海招商伊敦2023年长租业务盈利6.89亿,成为行业佼佼者】招商伊敦是招商蛇口旗下的酒店及公寓运营管理专业公司,在住房租赁行业中脱颖而出。根据2024住房租赁卓越表现报告,招商伊敦在资管能力和盈利能力方面表现出色。截至2023年末,招商伊敦已开业45个项目,房源总数2.95万间,实现长期盈利。2023年长租业务运营收入10.88亿元,ebtida为6.89亿元,再次展现出长期可持续的盈利能力。 正文: 观点网讯:招商伊敦是招商蛇口旗下酒店及公寓运营管理专业公司,成立于2020年11月。凭借过往在租赁业务的经验,招商伊敦在住房租赁行业迅速崛起。根据2024住房租赁卓越表现报告,招商伊敦入选“2024住房租赁企业运营卓越表现”、“2024住房租赁企业资管运营卓越表现”、“2024住房租赁企业盈利能力卓越表现”等多个榜单。这些榜单的评选标准主要关注资管能力和盈利能力,而招商伊敦在这些方面都取得了优异的成绩。 截至2023年末,招商伊敦已开业45个项目,房源总数达到2.95万间,较2022年底分别增长4个项目和10.08%。经营建筑面积约为115万平方米,同比增长7.24%。这些
上海房小顾2024-04-24
【生活新奇地】上海中山公园又又中心:办公与生活的魅力融合
摘要: 【【生活新奇地】上海中山公园又又中心:办公与生活的魅力融合】上海中山公园附近的又又中心,经过重新设计与定位,已成为集商业、办公与酒店为一体的综合性商业地标。以创新的概念和独特的设计,又又中心不仅满足了现代都市人追求个性与潮流的需求,同时也提供了全新的社交和生活空间,引领新一代消费趋势。4月30日试营业即将揭开更多精彩 正文: 在这个时代,每个角落都在讲述着变迁的故事。上海中山公园商圈的又又中心,经过一番崭新的改造,已然变身为一个集结潮流、商务和生活的多功能空间。又又中心与周边繁华生活紧密相连,每个细节都在诉说着对未来生活的无限遐想。 又又中心以其独有的位置和特色,成为一个独特的存在。位于繁华路段的黄金交叉口,周边的文化氛围和地理位置为这里赋予了全新的生命力。综合体内,不同特色的首店、餐酒吧和咖啡馆等汇集于此,每一家店都散发着独特的魅力,招引着有着各种喜好的消费者。同时,又又中心注重社交属性,定期举行各类市场活动,让顾客在享受购物的乐趣时,也能体验到丰富多彩的社交生活。 对于办公空间的设计,又又中心同样不甘平凡。约两万平方米的高标准办公区域通过精心设计,不仅注重工作效率,更考虑
上海房小帮2024-04-24
面对高房租,上海面馆老板崭新挑战:网红营销能否成救星?
摘要: 【面对高房租,上海面馆老板崭新挑战:网红营销能否成救星?】面对上海房租不菲的现实,一位转行的古董商开设面馆后发现,高额的房租成为最大的经营压力。每月房租占营业额的三至四成,迫使老板日夜奔波,仅为支付这笔刚性成本。业界专家建议,面对传统餐饮业的窘境,餐饮经营者需开拓线上营销,提升经营效率,从而改善现金流并有效降低成本压力。 正文: 在上海这座繁华都市,一名古董商转行餐饮业的故事引发了外界关注。面馆老板鲁亮发现,月租2.3万的店铺,房租占据了营业额30%到40%的比例。人工和原材料成本一扣,赚的钱几乎付不起房租。鲁亮感慨,每个月月底都在为房东做工。他的面馆每天能卖出100碗面,收入勉强覆盖房租。如果能卖出超过150碗,才有可能盈利。 近年来,商业地产租金急剧上涨,为餐饮业者带来沉重的负担。据了解,房租、人工和食材成本占到商家总成本的70%到75%,而利润率往往只有5%到10%。面对这个现实,业内资深人士表示,尽管餐饮行业门槛低,但经营难度大。商家需要面对高昂的房租、人工和原材料成本,同时还要掌握外卖、团购等线上营销手段,以提升现金流,降低固定成本,提高经营效率。 小编点评: 在餐
上海房小好2024-04-24
上海豪宅热销背后:富豪抢购的真相与市场走向
摘要: 【上海豪宅热销背后:富豪抢购的真相与市场走向】本文透视上海豪宅市场的火热现象,揭示了富豪们不惧房产市场低迷,仍旺盛的购买热情。分析了他们对稀缺地段和高品质住宅的追求,及其对市场周期的淡定看待。同时,文章对比了二手房市场的萧条,指出不同地段和类型房产的市场分化,预示着未来趋势。 正文: 上海这座城市总是有着独特的魅力,尤其是在房地产市场上。最近的一个趋势显示,不管市场整体如何,上海的豪宅总能成为炙手可热的宝贝。就拿这次融创外滩壹号院二期来说,204套豪华大平层全部售罄,而且是以每平方米高达16.8万元的单价,这简直是在告诉我们,上海的豪宅市场,依然是富豪们的游乐场。 那么,为什么这些豪宅如此受宠呢?一个重要的原因在于卖家们追求的不仅仅是一个居住的地方,更是对品质生活的向往。他们看中的是豪宅本身的稀缺性和未来的保值增值潜力。不仅如此,这些富豪们对于经济周期的理解更为深刻。他们没将眼光仅仅局限在短期的涨跌上,而是以更长远的视角来审视自己的资产配置。 然而,同一时空的另一边,二手房市场的情况却迥然不同。普通的二手房业主可能正经历着煎熬:房源滞销、价格持续下跌,甚至不得不以低于市价的价
上海房小知2024-04-24
上海静安新地标「苏河湾1号」即将入市,豪宅新风向标!
摘要: 【上海静安新地标「苏河湾1号」即将入市,豪宅新风向标!】上海静安区即将迎来一个新的地标性豪宅项目——「苏河湾1号」。该项目拥有140-260平方米的3至4房户型,并采用国际顶级品牌装修,体现奢华格调。紧邻苏州河,这个综合体项目不仅将成为上海新的高端居住地标,还是一项稀缺资源,预计将对上海豪宅市场产生显著影响。 正文: 上海静安区的城市天际线即将迎来新星——「苏河湾1号」,这个标志性的豪宅项目即将闪亮登场。项目的亮点在于其140至260平方米的大户型设计,以及3至4房的多变选择,迎合了人们对宽敞居住空间的需求。这不仅是一个居所,更是展现生活品味的舞台,每一处细节都透露着精心的设计和高端的生活方式。 「苏河湾1号」所在的静安区,一直都是上海房产市场的热点区域。这里不仅靠近陆家嘴和外滩等核心商务区,更有着浓厚的人文历史氛围,被视为上海的“黄金走廊”。且「苏河湾1号」的位置尤其优越,邻近苏州河,未来的居住者将享受到宜人的水景和便捷的交通条件。这些都使得「苏河湾1号」不仅是一个居住的选择,更是一种身份的象征。 综合体项目因其便利性和综合优势,总是能受到市场的青睐。而「苏河湾1号」作为一
上海房小顾2024-04-24
【华润映江润府】上海颛桥新尊宅,风景美宅新登场!
摘要: 【【华润映江润府】上海颛桥新尊宅,风景美宅新登场!】上海颛桥「华润置地映江润府」的售楼处火热开放,主推约89㎡和103㎡的三房设计,价格5.85万/㎡起。项目紧邻地铁5号线,周边配套成熟,学校、商业、医疗一应俱全。地块靠近黄浦江,享有良好的环境,市场上稀缺的新房供应使得项目备受期待。 正文: 位于上海颛桥区域的「华润置地映江润府」正式迎接意向客户,这里有约89㎡和103㎡的三房户型等你来挑选,价格亲民,只需5.85万/㎡起。项目除了坐拥地铁5号线的出行便利,还与优雅的黄浦江为邻,享受城市的繁华与自然的宁静。 经过精心规划,「映江润府」将提供约758套住宅,每一处都是对海派文化精髓的尊崇与传承。室内设计采用现代风格,蓝图上每一笔都诠释了上海海派美学的独特魅力。在这里,居住不仅是生活的需要,更是一场艺术与品味的享受。 此外,项目周围的生活配套设施也非常齐全。教育资源丰富,包括上海市闵行中学等名校;购物方便,有置业广场等商业中心;医疗设施完备,有第五人民医院等机构;公共交通便利,地铁站点近在咫尺。独有的地理优势,让「映江润府」成为了改善居住和投资的热门选择。 小编点评: 「映江润府
上海房小通2024-04-24
淮海路豪宅争夺战:凯德茂名公馆彰显尊贵生活
摘要: 【淮海路豪宅争夺战:凯德茂名公馆彰显尊贵生活】凯德茂名公馆推出75套新房源,均价16.8万/平方米,主打218-260平方米大户型,豪华装修配置。项目位于淮海中路核心地段,拥有完善的生活配套设施和优越的教育资源。同时,接驳上海主要交通路线,为居住者提供极致便利的生活体验。 正文: 淮海路一直是上海的繁华象征,如今凯德茂名公馆带着75套新房源强势加盟淮海路豪宅阵营。每平方米售价高达16.8万,主力户型介于218至260平方米之间,令人期待的一房一价表也随之公布。更吸引人的是,该项目不仅有华丽的装修标准,还附赠了一系列顶级品牌家居设备,例如东芝中央空调、德国品牌地暖、进口新风系统等,旨在为购房者提供尊贵舒适的居住体验。 项目所在的位置优势无可比拟,淮海中路和南京西路两大商区环抱其间,无论是历史文化氛围还是现代生活便利性,都是其他地段难以企及的。为居住者打造的英式庭院、中西合璧建筑风格,都是对这片尊贵土地的最好诠释。设有3500平米会所、室内泳池等众多业主专属设施,凸显其豪宅社区的格调和品位。 教育资源方面,凯德茂名公馆周边学校林立,包括巨鹿路第一小学、清华中学等名校,满足家庭对孩
上海房达人2024-04-24